BeritaKini.biz Berita Viral Terkini di Malaysia
PETALING JAYA: Axis Real Estate Investment Trust (Axis-REIT) kekal optimistik terhadap prospek pertumbuhannya di sebalik prestasi memuaskan portfolio hartanah sedia ada dan strategi pertumbuhannya untuk mengejar pelaburan berkualiti.
Bagi suku pertama berakhir 31 Mac 2023 (1S23), jumlah pendapatan amanah Axis-REIT meningkat 5.2% tahun ke tahun (yoy) kepada RM70.2 juta daripada RM66.7 juta pada 1Q22.
Keuntungan bersih, bagaimanapun, turun sebanyak 24% yoy kepada RM30.3 juta atau pendapatan sesaham 1.74 sen, daripada RM39.8 juta pada 1Q22.
Pada asas yoy, pendapatan hartanah Axis-REIT meningkat sebanyak 5.3% kepada RM69.7 juta pada 1Q23, disokong oleh peningkatan 5.2% dalam jumlah pendapatan amanahnya bagi suku tersebut.
Kumpulan itu dalam satu kenyataan berkata, pendapatan lebih tinggi itu disebabkan, antara lain, sumbangan daripada hartanah yang diperoleh selepas 1Q22 iaitu Fasiliti Perindustrian Axis 1 @ Meru dan Gudang Logistik DW1 yang ‘bersijil hijau’ di Johor. Yang terakhir, yang diperoleh kembali pada April 2022, merupakan pemerolehan terbesar Axis-REIT setakat ini.
Pada 1Q23, perbelanjaan modal Axis-REIT berjumlah RM47.7 juta, di mana RM44.1 juta digunakan untuk membiayai pembangunan berterusan Pusat Pengedaran Bukit Raja 2 dan Pusat Pengedaran Mega Axis (Fasa 2).
Ketua pegawai eksekutif dan pengarah eksekutif Axis REIT Managers Bhd, Leong Kit May berkata strategi syarikat untuk melihat kemudahan logistik dan pembuatan Gred A dengan pajakan jangka panjang daripada penyewa, telah membuahkan hasil seperti yang dicerminkan dalam peningkatan jumlah pendapatan amanah REIT.
“Melangkah ke hadapan, kami percaya suku tahun berikutnya akan bertambah baik secara progresif berdasarkan kekuatan portfolio yang berkembang kukuh ini dan penyewaan Fasiliti Axis 2 @ Bukit Raja yang baru diubah suai bermula pada pertengahan Mei. Sehingga penghujung 1S23, kami telah memperbaharui 64% daripada ruang yang akan tamat tempoh pada 2023,” katanya dalam satu kenyataan semalam.
Saiz portfolio hartanah Axis-REIT kekal pada 62 hartanah pada 1S23.
Kumpulan itu juga menyatakan bahawa RM172.9 juta diperoleh daripada pengeluaran 100,000,000 unit penempatan baharu menurut pelaksanaan penempatannya yang telah siap pada Januari.
Hasil itu digunakan untuk mengurangkan pembiayaan jangka pendek Axis-REIT yang dikeluarkan lebih awal untuk membiayai pemerolehan dan untuk menyediakan ruang utama untuk pemerolehan masa hadapan.
Axis-REIT mengisytiharkan dividen interim pertama sebanyak 2.05 sen, atau RM35.7 juta pengagihan pendapatan, untuk 2023.
