KIP REIT berusaha untuk meneroka peluang pemerolehan

KUALA LUMPUR: KIP Real Estate Investment Trust (KIP REIT) sedang mencari peluang pemerolehan secara agresif dalam kedua-dua ruang runcit dan perindustrian selaras dengan dasar pelaburannya.

“Kami sedar bahawa sektor perindustrian terus menunjukkan prestasi yang baik dan kami berharap kami dapat mengembangkan asas aset perindustrian kami bersama-sama dengan mendapatkan penyewaan jangka panjang dengan pulangan yang stabil. Secara keseluruhannya, kami memberi tumpuan untuk menyampaikan nilai kepada pemegang unit kami,” kata ketua pegawai eksekutif Valerie Ong Pui Shan dalam satu kenyataan.

Pada suku ketiga berakhir 31 Mac (3S23), pendapatan hartanah bersih KIP REIT meningkat 13.3% kepada RM16.4 juta daripada RM14.5 juta pada suku yang sama tahun lalu.

Kumpulan itu mencatatkan peningkatan 15.4% tahun ke tahun dalam keuntungan bersih kepada RM10.5 juta pada 3Q23 manakala pendapatan tersedia untuk pengagihan bagi suku tersebut kekal stabil pada RM10.8 juta.

Hasilnya bagi suku tersebut meningkat kepada RM21.8 juta berbanding RM18.8 juta setahun sebelumnya.

Kumpulan itu mengaitkan pertumbuhan dalam hasil kepada pendapatan pajakan daripada tiga hartanah perindustrian yang baru diambil alih dan kadar penghunian yang lebih tinggi yang direkodkan daripada segmen runcitnya.

Untuk sembilan bulan pertama hingga 31 Mac, KIP REIT mencatatkan hasil sebanyak RM61.4 juta, meningkat 12.6% berbanding RM54.5 juta tahun lepas, sebahagian besarnya disebabkan oleh tiga bulan pendapatan pajakan daripada tiga hartanah perindustrian KIP REIT yang baru diambil alih.

Keuntungan bersihnya untuk tempoh sembilan bulan meningkat 3.4% kepada RM27.5 juta daripada RM26.5 juta setahun sebelumnya.

Pengurus KIP REIT telah mencadangkan pengagihan pendapatan interim ketiga sebanyak RM9.4 juta, diterjemahkan kepada 1.55 sen seunit, yang termasuk bahagian tidak bercukai kira-kira 0.532 sen seunit yang diperoleh daripada elaun modal dan pendapatan dikecualikan cukai.

Penutupan buku ditetapkan pada 9 Mei dan pembayaran agihan pendapatan yang dicadangkan akan dibuat pada 30 Mei.

Berdasarkan harga penutup 90.5 sen pada 19 April, pengedaran dua belas bulan seunit yang ketinggalan memberikan hasil kira-kira 7.24%

“Pusat beli-belah kejiranan yang mengutamakan komuniti kami telah menunjukkan daya tahan sepanjang ketidaktentuan ekonomi. Kami telah mencatatkan langkah yang menggalakkan di pusat membeli-belah kami dan mencatatkan satu set keputusan suku ketiga yang menjanjikan. Saya optimis kami akan dapat menutup tahun kewangan 2023 kami dengan kukuh,” kata Ong.

“KIP REIT mengalami peningkatan dalam bil tarif elektriknya untuk suku ini. Walau bagaimanapun, dengan tumpuan kami yang semakin meningkat pada inisiatif alam sekitar, sosial dan tadbir urus (ESG), kami berjaya mengurangkan kesan ke atas kewangan kami melalui panel solar kami yang telah kami pasang di semua pusat membeli-belah kami, kecuali hartanah yang dipajak utama. Melangkah ke hadapan, kami sedang mencari untuk menyepadukan lagi usaha ESG ke dalam perniagaan kami,” tambahnya.