Sunway REIT optimistik dengan berhati-hati tentang prospek FY23

KUALA LUMPUR: Sunway Real Estate Investment Trust (Sunway REIT) optimistik dengan berhati-hati mengenai prospek 2023 disokong oleh unjuran pertumbuhan keluaran dalam negara kasar yang stabil sebanyak 4.5% yang diumumkan dalam pembentangan semula Bajet 2023 baru-baru ini.

“Tinjauan itu terus disokong oleh jangkaan momentum pertumbuhan yang mampan bagi segmen runcit, pemulihan selanjutnya dalam segmen hotel, sumbangan pendapatan setahun penuh daripada sayap baharu Sunway Carnival Mall dan Hotel Sunway Resort setelah siap sepenuhnya pengubahsuaiannya pada 1Q23, ” Sunway REIT berkata dalam makluman kepada Bursa Malaysia.

Namun begitu, ia berkata impak penuh 100 mata asas kenaikan kadar dasar semalaman pada 2022 akan dilihat pada 2023.

“Tinjauan untuk kadar faedah bergerak ke hadapan juga kekal tidak menentu berikutan ketidaktentuan dalam persekitaran ekonomi global. Pengurus secara proaktif mengoptimumkan strategi pengurusan modalnya untuk meminimumkan kesan turun naik kadar faedah dan berusaha untuk meningkatkan pendapatan hartanah bersih (NPI) pada masa hadapan untuk mengimbangi kesan kos kewangan yang lebih tinggi.

Pada suku pertama berakhir 31 Mac, keuntungan bersih Sunway REIT turun 9.3% kepada RM96.4 juta daripada RM106.3 juta setahun lalu.

Hasilnya meningkat 19% tahun ke tahun kepada RM182.8 juta pada 1Q23, disebabkan oleh prestasi kukuh daripada segmen runcit dan prestasi berdaya tahan merentas semua segmen.

Di samping itu, NPI menyaksikan peningkatan yang sama sebanyak 16% yoy kepada RM138.3 juta pada 1Q23 berbanding RM118.9 juta pada suku yang sama tahun sebelumnya 1Q22.

Ketua Pegawai Eksekutif Sunway REIT Management Sdn Bhd Datuk Jeffrey Ng berkata segmen runcit mengekalkan kejatuhan jualan runcit yang kukuh dan momentum jualan runcit berikutan perbelanjaan perayaan.

Mengenai unjuran, beliau berkata: “Di tengah-tengah masalah ekonomi yang semakin meningkat dan kos faedah yang meningkat, kami optimistik dengan berhati-hati mengenai prospek 2023 apabila kami memantau dengan teliti keadaan pasaran yang berkembang dan kekal tangkas dalam bertindak balas terhadap kemungkinan dan peluang yang muncul.”

“Sebagai sebahagian daripada komitmen berterusan kami untuk memberikan nilai kepada pemegang unit kami, kami telah mengumumkan cadangan pengambilalihan enam pasar raya besar pada suku semasa, yang dijangka siap menjelang suku keempat 2023. Kami kekal teguh dalam mengenal pasti dan mengejar peluang berpotensi yang selaras dengan nilai dan objektif strategik kami untuk mencapai sasaran TRANSCEND 2027,” kata Ng.