Penduduk takut kehilangan rumah di lebuh raya

Melvin David, 42, khuatir rumah teres dua tingkatnya di Damansara Jaya, Petaling Jaya di Selangor, mungkin diperoleh untuk cadangan Penyuraian Petaling Jaya (PJD Link).

“Saya menghadiri kumpulan fokus untuk PJD Link dan mengetahui bahawa lebuh raya ini mungkin melalui rumah saya dan ada kemungkinan harta saya akan diperoleh.

“Saya tidak mahu kehilangan rumah saya atau mempunyai Pautan PJD ini di hadapannya,” katanya.

David berkata beliau telah berusaha keras untuk kalis bunyi rumahnya kerana ia terletak berhampiran Lebuhraya Baru Lembah Klang (NKVE).

“Lebuh raya bertingkat akan membawa lebih banyak bunyi.

“Selain itu, jika rumah saya diperoleh, saya tidak akan dapat membeli hartanah lain di kawasan yang sama kerana harganya terlalu mahal,” katanya.

Halimaton Saadiah Hassan dari pangsapuri Vista Lavender di Taman Kinrara, Puchong, berkata pangsapurinya berusia 20 tahun dan mengalami kecacatan yang sama.

Dia bimbang lebuh raya yang melalui jalan utama yang berhadapan dengan apartmennya akan merosakkan lagi harta bendanya.

“Siapa yang akan bertanggungjawab atas kerosakan itu? Kami tidak mahu lebuh raya ini,” katanya.

Tambahnya, penduduk di 1,890 unit pangsapuri itu bimbang lebih banyak kesesakan lalu lintas.

Ketua Pegawai Eksekutif PJD Link Sdn Bhd Amrish Hari Narayanan berkata sebarang pengambilan tanah persendirian dan pampasan akan dijalankan dengan tegas mengikut Akta Pengambilan Tanah 1960.

Akta tersebut menetapkan semua prosedur yang perlu diikuti dalam pengambilan tanah di Malaysia, penilaian pampasan dan apa-apa perkara lain yang berkaitan dengan pengambilan tanah.

“Pampasan untuk pemilik tanah persendirian perlu dinilai secara adil,” katanya sambil menambah bahawa proses itu panjang.

“Tujuan pemerolehan mesti dinyatakan dengan jelas dan tertakluk di bawah keperluan khusus Akta,” kata Amrish.

“Notis yang mencukupi akan diberikan kepada semua pemilik berdaftar dan mana-mana pihak yang berkepentingan terhadap tanah tersebut.

“Penilaian akan dilakukan oleh Pentadbir Tanah untuk menentukan nilai sebarang pampasan,” jelasnya.

“Pemilik tanah yang tidak berpuas hati dengan penilaian pampasan boleh mengemukakan tuntutan kepada Pentadbir Tanah, yang kemudiannya boleh merujuk perkara itu ke Mahkamah Tinggi untuk penentuan.

“Kami berkongsi kebimbangan penduduk dan mahu meminimumkan sebanyak mungkin jumlah rumah yang akan dibeli.

“Proses perolehan rumah dan pampasan akan mengikut prosedur yang ditetapkan pihak berkuasa tempatan,” tambahnya.

Mengenai isu pembinaan, Amrish berkata mereka akan memastikan kerja-kerja cerucuk dan aktiviti pembinaan lain tidak akan mengakibatkan getaran yang berlebihan.

Bagi gangguan daripada cerucuk, yang boleh menyebabkan kemudaratan kepada harta benda atau struktur sedia ada, beliau berkata kaedah tenaga berimpak rendah seperti kaedah ayunan penggerudian peredaran terbalik akan digunakan.

Beliau berkata, sebelum pembinaan lebuh raya, juruukur bangunan profesional akan memeriksa keadaan semua harta tanah dalam jajaran lebuh raya yang dirancang.

“Hartanah itu akan diambil gambar dan dirakam.

‘Walaupun pembinaan lebuh raya itu dijangka tidak menyebabkan sebarang kerosakan kepada bangunan, sebarang aduan atau tuntutan boleh dikemukakan pada peringkat pertama kepada PJD Link untuk penilaian.

“PJD Link kekal komited untuk memastikan sebarang aduan dan maklum balas ditangani dengan cepat dan betul.

“Untuk memastikan akses semasa tidak terganggu, pasukan pengurusan trafik yang berdedikasi akan ditempatkan di tapak, dilengkapi sepenuhnya dengan papan tanda, penghadang dan peralatan keselamatan lalu lintas,” kata Amrish.