BeritaKini.biz Berita Viral Terkini di Malaysia
LIMA PULUH DUA bidang tanah kerajaan di Kuala Lumpur – sebahagiannya dikhaskan sebagai paru-paru hijau dan kawasan lapang – telah diasingkan dan disewakan kepada pemaju dan ahli perniagaan antara 2020 dan 2022, kata setiausaha politik Perdana Menteri Datuk Seri Anwar Ibrahim Azman Abidin.
Urus niaga tanah itu, kata Azman, turut melibatkan tanah di sekitar kolam tampung banjir.
“Kami cuba membetulkan beberapa perjanjian tanah ini dengan membatalkannya tetapi ia sentiasa menjadi cabaran apabila premium tanah telah dibayar.”
“Setakat ini, Perdana Menteri telah mengarahkan pembekuan serta-merta ke atas penjualan atau pajakan tanah kerajaan dan ini termasuk plot yang dalam proses pemberian milik,” katanya. Azman berkata 52 plot tanah rizab telah diberi milik dan dipajak antara 2020 dan 2022.
Azman berkata satu-satunya jalan keluar daripada urus niaga tanah di mana premium telah dibayar adalah dengan memastikan syarat yang dilampirkan dipenuhi.
“Tanah yang telah diberi milik dengan kelulusan bersyarat, hanya boleh dijual jika syarat dipenuhi.
“Tanah di sekeliling kolam tampung banjir biasanya mempunyai keperluan teknikal tertentu yang mesti dipenuhi untuk perjanjian itu.”
Azman mengulangi, hanya apabila syarat dipenuhi, barulah Dewan Bandaraya Kuala Lumpur (DBKL) boleh mengeluarkan arahan pembangunan untuk projek itu.
Pada bulan Mei, kerajaan membatalkan cadangan pengasingan kolam tampung banjir Bohol di KL kepada pemaju swasta.
Exco Tanah Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur (JKTWPKL) memberi kelulusan bersyarat kepada syarikat itu untuk memberi hak milik sebahagian tanah untuk projek pembangunan perumahan pada 20 Okt 2021.
Bagaimanapun, kegagalan pemaju untuk memenuhi keperluan teknikal utama, yang merupakan sebahagian daripada syarat yang diperlukan untuk pengasingan berjaya, menyebabkan pembatalan itu.
Pakar majlis tempatan dan peguam Derek Fernandez berkata sekiranya tanah dipindah milik dengan syarat syarat tertentu mesti dipenuhi terutama di sekitar badan air seperti kolam tampung banjir, maka pemaju mesti mematuhi syarat yang ditetapkan.
“Jika mereka tidak dapat memenuhi syarat, maka mereka (pemaju) hanya perlu memulangkan tanah itu kepada kerajaan.”
Beliau berkata syarat teknikal yang ketat ini dilaksanakan memandangkan perubahan iklim dan menjangkakan keadaan cuaca yang melampau.
The Star sebelum ini melaporkan pada 2018 bahawa kerajaan menubuhkan pasukan petugas untuk menyiasat 97 perjanjian tanah yang dipersoalkan oleh DBKL, dan telah mengarahkan 19 dibatalkan dan 15 dirundingkan semula,
Menteri Wilayah Persekutuan ketika itu Khalid Abdul Samad berkata 97 transaksi tanah seluas 273.27 hektar bernilai RM5.63 bilion. – Oleh BAVANI M
