BeritaKini.biz Berita Viral Terkini di Malaysia
JAWATANKUASA PENGURUSAN (MC) rumah pangsa kos rendah dan sederhana harus proaktif dalam menangani pemilik rumah yang sesat yang memanjang dan mengubah suai premis mereka secara haram.
Pengerusi Jawatankuasa Perumahan dan Kerajaan Tempatan Johor Datuk Mohd Jafni Md Shukor berkata terlalu banyak rumah pangsa menghadapi isu ini, bukan sahaja di Johor tetapi di seluruh negara.
Oleh itu, adalah sangat penting bagi MC untuk memahami dengan baik peranan mereka dan mengambil tindakan yang perlu, katanya.
“Malah, mereka juga boleh mengunci premis pemilik yang gagal membayar yuran penyelenggaraan, atau membawa perkara itu ke mahkamah.
“Masalahnya ialah banyak jawatankuasa ini tidak mempunyai sumber untuk menangani isu ini,” akuinya.
Mohd Jafni berkata, sebahagian besar sambungan haram melibatkan rumah pangsa kos rendah terutama yang berusia lebih 20 tahun.
“Kita tidak nampak masalah sebegitu di projek perumahan rakyat (PPR) kerana bangunan ini dipantau rapi oleh pihak berkuasa tempatan.
“Mereka mampu menghentikan pembinaan seperti itu daripada dibina.
“Situasinya sangat berbeza bagi rumah pangsa kos rendah milik persendirian, terutama yang dibina beberapa dekad lalu.
“Ada yang melihat perubahan dalam pengurusan beberapa kali dan tidak semuanya aktif.
“Ia juga bukan mudah untuk mendapatkan pemilik rumah membayar yuran penyelenggaraan.
“Ada jawatankuasa yang hanya menerima bayaran daripada 30% penduduk,” katanya.
Mohd Jafni berkata berikutan aduan, sambungan haram dan awning kira-kira 120 premis perniagaan di Taman Ungku Tun Aminah telah dirobohkan.
“Majlis Bandaraya Iskandar Puteri (MBIP) mengambil tindakan selepas menerima aduan mengenai masalah longkang tersumbat di kawasan itu akibat penyambungan.
“Pemilik perniagaan diberi tempoh lebih sebulan untuk melakukan perkara yang perlu tetapi memandangkan mereka tidak mengambil sebarang tindakan, MBIP meneruskan perobohan,” katanya.
Beliau menambah bahawa MBIP dan majlis tempatan lain akan terus mengambil tindakan penguatkuasaan yang sama terhadap pemilik rumah yang ingkar, di bawah Akta Jalan, Parit dan Bangunan 1974 (Akta 133) dan Akta Pengurusan Strata 2013 (Akta 757).
“Sekiranya jawatankuasa pengurusan gagal mengambil tindakan, majlis tempatan perlu mengambil tindakan.
“Buat masa ini, kami akan memberi tumpuan kepada merobohkan sambungan dan pengubahsuaian yang menjejaskan keselamatan awam,” katanya.
Tahun lepas, Datuk Bandar MBIP Datuk Haffiz Ahmad memberitahu StarMetro bahawa tindakan undang-undang akan diambil terhadap pemilik rumah pangsa kos rendah dan sederhana di Johor Baru kerana memasang struktur haram atau melakukan pengubahsuaian haram di premis mereka.
Beliau berkata pengubahsuaian haram itu boleh menjejaskan keselamatan dan kestabilan bangunan, termasuk menyebabkan keretakan atau kebocoran.
“Mereka mungkin juga menghalang anggota bomba semasa kecemasan,” tambahnya.
Mengenai hartanah bertanah, Haffiz berkata pemilik bangunan mesti mendapat kelulusan daripada MBIP sebelum mengubah suai hartanah mereka.
Beliau berkata mereka yang sudah melakukan pengubahsuaian rumah secara haram boleh mendapat kelulusan daripada majlis bandaran sekiranya kerja-kerja itu memenuhi semua garis panduan sedia ada.
Bagaimanapun, Haffiz berkata pemilik akan dikenakan penalti kerana gagal mendapatkan kelulusan terlebih dahulu daripada MBIP. — Oleh VENESA DEVI
