BeritaKini.biz Berita Viral Terkini di Malaysia
LONDON: Jualan rumah Britain pulih dalam paras pra-pandemi pada Mac, mewakili pemulihan dari September apabila rancangan ekonomi bekas perdana menteri Liz Truss yang gagal mencetuskan kegawatan di seluruh pasaran, satu tinjauan menunjukkan. Laman web hartanah Rightmove berkata jumlah jualan yang dipersetujui antara penjual dan pembeli hanya 1% lebih rendah pada bulan lepas berbanding Mac 2019 apabila kos pinjaman berkurangan daripada lonjakan mereka selepas ‘bajet mini’ September.
“Pasaran kekal teguh secara mengejutkan memandangkan masalah ekonomi yang menjejaskan penggerak sejak enam bulan lalu,” kata pakar hartanah Rightmove, Tim Bannister.
Walau bagaimanapun, walaupun jumlah jualan yang dipersetujui telah bertambah baik daripada 21% di bawah paras 2019 baru-baru ini pada Januari, ia kekal turun 18% jika dibandingkan dengan Mac 2022.
Selain kadar inflasi yang tinggi di Britain, pasaran perumahan negara itu menghadapi cabaran yang ditimbulkan oleh kenaikan kadar faedah Bank of England yang akan kembali ke Disember 2021.
Ejen hartanah mencatatkan “peningkatan yang ketara” dalam permintaan pembeli untuk pangsapuri semua saiz, dengan jualan yang dipersetujui meningkat 10% daripada 2019, meningkat daripada kejatuhan 11% pada permulaan 2023.
London menyaksikan pemulihan paling ketara dalam pasaran yang lebih luas, dengan jualan yang dipersetujui keseluruhan meningkat 11% berbanding Mac 2019, dan jualan pangsapuri yang dipersetujui 23% lebih tinggi.
Robert Sturges, pengarah kawasan pusat London di ejen hartanah Chestertons, berkata permintaan untuk pangsapuri didorong oleh penumpang yang ingin bergerak lebih dekat dengan kerja mereka dan pembeli luar negara mengambil kesempatan daripada kadar pertukaran mata wang yang menggalakkan.
“Dalam menghadapi peningkatan kos sara hidup, sesetengah pembeli juga mungkin memutuskan bahawa flat adalah lebih berdaya maju dari segi kewangan daripada rumah pada masa ini,” tambah Sturges.
Rightmove berkata satu pertiga daripada hartanah telah dikurangkan daripada harga asal mereka, meningkat daripada 19% tahun lepas walaupun sejajar dengan tahap pra-pandemik.
Saiz purata pengurangan harga meningkat kepada 6%, atau £22,000 (AS$27,341 atau RM120,740) berdasarkan harga permintaan purata nasional semasa £365,357 (RM2 juta), menurut Rightmove.
Pemberi pinjaman gadai janji Nationwide sebelum ini berkata ukuran harga rumahnya jatuh 3.1% dalam tempoh 12 bulan hingga Mac – penurunan tahunan terbesar sejak Julai 2009 – manakala saingan Halifax melaporkan kenaikan 1.6% tahun ke tahun. — Reuters
