Kehidupan berbilang generasi di kawasan berpagar

Pemaju HARTANAH IJM Land mempamerkan IJM Rimbayu sebagai pembawa piawai untuk apa yang mungkin apabila visi memenuhi perancangan yang betul dan kreativiti berkembang.

IJM Rimbayu di Teluk Panglima Garang, Selangor, menandakan ulang tahunnya yang ke-10 dan dikatakan menjadi alamat yang dicari di barat daya Lembah Klang sekarang.

Rumah Avela terbarunya berkonsepkan untuk keluarga berbilang generasi yang tinggal di bawah bumbung yang sama.

Di sini, dewasa muda dan pasangan mungkin tinggal di rumah yang sama atau, akhirnya, di jalan yang sama dengan ibu bapa mereka (dan datuk dan nenek), melawat satu sama lain sebagai sebahagian daripada sistem sokongan yang lebih besar untuk tahun-tahun akan datang.

Perkataan “Avela” diilhamkan oleh spesies burung Avila dan merujuk kepada kemurahan hati dan kepercayaan terhadap kemanusiaan yang membawa kepada saling menjaga antara satu sama lain sebagai sebahagian daripada keluarga besar dan komuniti.

Mempunyai nilai pembangunan kasar (GDV) sebanyak RM572 juta, Fasa 17A pertama terdiri daripada 164 unit.

Dua Fasa 17B dan 17C seterusnya akan terdiri daripada 136 dan 145 unit masing-masing.

Fasa 17A, dengan GDV sebanyak RM206 juta di tengah-tengah pembangunan, telah menyaksikan unit diperuntukkan dan diambil pada hari pemilihan jemputan sahaja.

Pengurus Besar Kanan Bandar Rimbayu Chai Kian Soo berkata matlamat Avela adalah untuk memupuk penuaan yang sihat dengan memupuk kejiranan yang prihatin.

“Kami mahu warga emas sentiasa melibatkan diri dengan keluarga, jiran, pelawat dan masyarakat secara amnya.

“Kami berharap suasana penyayang ini akan membantu mengelakkan pengasingan sosial dan penyakit degeneratif seperti demensia.”

Avela sengaja merupakan pembangunan berkepadatan rendah dengan hanya 445 unit dalam kawasan berpagar dan berkawal, kata Chai.

Terdapat dua jenis kediaman.

Terdapat rumah pautan dua tingkat 22′ x 70′ (Jenis B) bersaiz 2,400 hingga 2,428 kaki persegi dan berharga dari RM1,062,800, dan rumah taman dua tingkat 30′ x 70′ yang lebih besar (Jenis A) yang 2,745 kaki persegi dan berharga daripada RM1,436,800.

Lot hujung dan sudut lebih besar sedikit, dengan semua unit sudah dibina ke hujung dan dipanjangkan sepenuhnya dengan pintu keselamatan untuk ketenangan fikiran.

Anjung kereta berjubin penuh juga meletakkan dua kereta sedan atau SUV mewah dengan selesa dan melindungi penduduk daripada unsur-unsur.

Reka bentuk rumah sudut moden mewujudkan persepsi ruang yang tidak bersepah, dengan empat bilik tidur untuk menampung isi rumah yang lebih besar.

Terdapat sentuhan industri seperti logam dan blok bolong sebagai sebahagian daripada fasad putih yang menghadap ke hadapan.

Garisan bumbung segi tiga condong pada rumah taman membezakannya daripada nada rendah dan julur rumah bersambung.

Orientasi pembangunan menghadap utara-selatan juga menghalang sinaran matahari petang yang keras daripada memasuki premis.

Ini ditambah dengan siling tinggi membawa sensasi penyejukan semula jadi di seluruh harta tanah.

Untuk kedua-dua varian rumah, bumbung dan penutup dek logam digunakan sebagai ganti jubin bumbung.

Dapur yang lebih besar boleh dengan mudah diubah menjadi dapur kering dan basah.

Dewan keluarga mempunyai ruang yang luas untuk diasingkan untuk ruang belajar, bilik hobi, gim di rumah atau juga kawasan bekerja dari rumah.

Dan jika pemilik rumah mempunyai ibu bapa (atau datuk dan nenek) dengan mobiliti terhad yang tinggal di sini, pemilik rumah boleh menduduki bilik tidur mesra warga emas yang besar di tingkat bawah dengan selesa.

Terdapat juga bilik mandi en suite untuk keempat-empat bilik tidur dan bilik bedak yang berasingan di tingkat bawah untuk kemudahan dan privasi tambahan.

Akhir sekali, terdapat taman 8 kaki untuk rumah taman yang luas dan dua bilik tidur utama di tingkat satu yang sesuai untuk keluarga berbilang generasi.

Perkara pertama yang diperhatikan ialah pintu masuk Avela yang besar dengan gable segi tiga dan taman linear.

Ini diikuti dengan landskap reka bentuk Signature Pavilion dan Pine Walk.

Pemandangan itu diserikan lagi dengan lebih banyak kehijauan di Rain and Pocket Gardens sepanjang pembangunan.

Dan memandangkan kekurangan projek baru bertanah dan berkawal, ini meletakkan Avela sebagai pembangunan berketumpatan rendah yang sangat menarik dengan ruang kediaman yang harmoni.

Penghuni boleh menikmati pavilion meditasi, gim luar, taman permainan, laluan joging 2km dan gelanggang bola keranjang terlindung (yang berfungsi sebagai dewan serbaguna).

Dan mereka yang lebih suka aktiviti sukan yang lebih ekstrem akan berseronok di taman papan selaju dan rollerblade, dan dinding panjat tebing.

Kawasan permainan berbilang generasi di Avela akan membolehkan semua orang memupuk rutin harian yang produktif dan sihat.

Terdapat ayunan multigen yang dikonfigurasikan supaya orang dewasa dan kanak-kanak prasekolah kecil boleh menggunakannya secara bersebelahan.

Hanya satu lompatan dari The Club @ IJM Rimbayu.

Kemudahan di sana termasuk kolam renang bersaiz Olimpik, gelanggang badminton dan skuasy, gim yang serba lengkap, sauna dan bilik karaoke. Mereka akan melengkapkan apa yang tidak terdapat di Avela.

Dan sebagai tanda penghargaan, semua pembeli rumah di IJM Rimbayu akan menerima langganan percuma setahun kepada The Club untuk dua orang apabila pemilikan kosong.

Sepanjang 10 tahun yang lalu, IJM Rimbayu telah berkembang dengan penduduknya menetap di pelbagai projek di perbandaran itu.

Dari kawasan kejiranan, komuniti boleh mengakses dengan lancar empat pintu masuk dan keluar utama lebuh raya yang bersambung dengan baik.

Ia adalah Lebuhraya Shah Alam (Kesas), Lebuhraya Kemuning–Shah Alam (LKSA), Lebuhraya Utara-Selatan Central Link (ELITE), Lebuhraya Lembah Klang Selatan (SKVE) dan Lebuhraya Pantai Barat (WCE) yang akan siap pada 2024.

Penduduk tidak perlu pergi jauh untuk mendapatkan keperluan, membeli-belah dan hiburan mereka kerana lebih banyak elemen komersial termasuk pasar raya besar seluas 60,000 kaki persegi di Rimbayu Business Hub akan didedahkan dalam masa terdekat.

Sekolah-sekolah seperti Oasis International School, kedai serbaneka, restoran, kafe, pusat membeli-belah dan pawagam yang beroperasi berhampiran juga merupakan bukti kemajuan yang dicapai di IJM Rimbayu.

Perintah kepada bakal pembeli sentiasa “beli kawasan kejiranan, bukan sahaja rumah”. Di Avela, kata Chai, kemungkinan kedua-duanya boleh dicapai, dengan pejabat kedai Uptown dan Uptown Square yang habis dijual.

“Ia bukan semata-mata membina sebuah rumah, tetapi mewujudkan kejiranan yang berhubung dan berbilang generasi dalam perbandaran yang mampan sendiri.

“Saiz keluarga, mobiliti, umur dan rangkuman sosial adalah faktor yang kami pertimbangkan semasa menyesuaikan dan membina rumah untuk seumur hidup,” tambah Chai.

Untuk maklumat lanjut, layari www.rimbayu.com