Kumpulan berkata pengecualian duti setem akan menyokong pembangunan hartanah kediaman

PETALING JAYA: Dewan Perniagaan dan Perindustrian Cina Bersekutu Malaysia (ACCCIM) menyambut baik pengumuman Kementerian Kewangan bahawa kerajaan akan terus melaksanakan pengecualian duti setem bagi pembelian hartanah oleh pembeli rumah kali pertama.

Kerajaan telah melaksanakan 100% pengecualian duti setem ke atas surat cara pindah milik dan perjanjian pinjaman bagi hartanah berharga RM500,000 dan ke bawah sehingga akhir 2025.

Ia juga telah melaksanakan pengecualian 75% untuk hartanah berharga antara RM500,001 dan RM1 juta dari 1 Jun 2022 hingga 31 Dis 2023.

Di samping itu, semua pemindahan harta berdasarkan kasih sayang dan kasih sayang antara pasangan, ibu bapa dan anak, datuk dan nenek serta cucu akan menerima pengecualian penuh duti setem untuk RM1 juta pertama nilai hartanah.

“Langkah ini akan menggalakkan pemilikan rumah kali pertama dan menyokong pembangunan harta kediaman, yang memberi petanda baik untuk industri sokongan lain,” kata ACCCIM.

“Pengecualian duti setem akan menghasilkan penjimatan untuk pembeli rumah dengan anggaran simpanan RM11,500 untuk hartanah berharga RM500,000, dan RM21,750 dalam simpanan untuk hartanah bernilai RM1 juta, masing-masing.”

ACCCIM menambah bahawa langkah itu dijangka membantu meningkatkan jualan hartanah baharu berharga antara RM500,000 dan RM1 juta di tengah-tengah kesan kadar pinjaman yang lebih tinggi.

“Pada S1 2023, sektor hartanah kediaman merekodkan 153,923 urus niaga bernilai RM20.9 bilion, penurunan 6.6% dalam volum dan 9.1% dalam nilai tahun ke tahun (yoy),” katanya.

Kumpulan itu berharap institusi kewangan akan terus menyediakan pakej gadai janji rumah yang menarik untuk pembeli rumah kali pertama dalam menyokong Program Pemilikan Rumah.

“Kerajaan diharap akan mempertimbangkan untuk melanjutkan tempoh pengecualian duti setem bagi hartanah berharga antara RM500,001 dan RM1 juta sehingga akhir 2025 mulai akhir 2023 pada pembentangan Bajet 2024 pada Oktober 2023,” katanya.

“Ini adalah untuk menyeragamkan dengan tempoh pengecualian untuk nilai hartanah RM500,000, iaitu sehingga akhir 2025,” tambahnya.