MARC mengesahkan nota hutang Berjaya Land berjumlah RM650 juta prospek
MARC mengesahkan nota hutang Berjaya Land berjumlah RM650 juta prospek

MARC mengesahkan nota hutang Berjaya Land berjumlah RM650 juta, prospek stabil

KUALA LUMPUR: Malaysian Rating Corporation Bhd (MARC) mengesahkan penarafannya pada dua nota hutang Berjaya Land Bhd (BLand) berjumlah RM650 juta dengan prospek stabil.

Agensi penarafan pada Isnin telah mengesahkan program nota jangka pendek (MTN) bernilai RM500 juta BLand yang dijamin oleh Danajamin Nasional Bhd di AAA (fg) dan program MTN bernilai RM150 juta yang dijamin oleh OCBC Bank (Malaysia) Bhd di AAA (bg).

“Peringkat yang disahkan menggambarkan jaminan tanpa syarat dan tidak dapat ditarik balik yang diberikan oleh Danajamin dan OCBC Malaysia,” katanya dalam satu kenyataan.

Danajamin mempunyai penarafan syarikat insurans kewangan dan penarafan rakan niaga AAA / Stable sementara OCBC Malaysia mempunyai penarafan institusi kewangan AAA / Stabil berdasarkan maklumat awam.

Perniagaan teras BLand adalah permainan, motor, harta tanah, hotel dan rekreasi.

MARC menunjukkan prestasi kewangan BLand terus diturunkan oleh kos kewangan yang tinggi dari pinjaman yang besar.

BLand terus bergantung pada hasil pelupusan aset dan pembiayaan semula untuk mengatasi kewajiban kewangan jangka panjangnya.

“Walaupun faktor risiko mandiri BLand, pemegang saham tidak dilindungi dari profil kredit mandiri BLand oleh jaminan yang diberikan oleh Danajamin dan OCBC Malaysia.

“Sebarang perubahan pada peringkat atau tinjauan penilaian yang disokong akan didorong terutamanya oleh perubahan kekuatan kredit penjamin,” katanya.

MARC menegaskan BLand telah terpengaruh oleh kesan pandemi Covid-19 yang mengakibatkan penutupan perniagaan sementara anak syarikat permainan utamanya, Berjaya Sports Toto Bhd (BToto).

Perniagaan peruncitan bermotor BLand di UK mencatat penjualan kereta yang perlahan.

Bagi hotel, mereka juga mencatat tingkat hunian yang lebih rendah berikutan penutupan sempadan.

MARC menunjukkan bahawa pembangunan harta tanah dalam negeri sebahagian besarnya terhad kepada Tropika, yang terdiri daripada unit pangsapuri, kedai, dan lot runcit dengan nilai pembangunan kasar (GDV) sebanyak RM852 juta.

Projek ini, yang terletak di sekitar Bukit Jalil di Kuala Lumpur, mencapai tahap pengambilan yang sederhana sejak dilancarkan pada 1Q2019.

Pelancaran BLand yang dirancang dalam masa terdekat adalah projek kediaman bertingkat tinggi Bayu Timur di Shah Alam dengan anggaran GDV sebanyak RM260 juta.

Satu-satunya projek harta tanah asing adalah di Vietnam dengan gabungan GDV RM360.6 juta dan semuanya telah dijual sepenuhnya.

Untuk tahun kewangan berakhir 30,2020 Jun, BLand mencatatkan pendapatan RM5.2 bilion dan keuntungan sebelum cukai RM185.4 juta (TK2019: RM7.3 bilion, RM546.4 juta).

Keuntungannya disokong oleh keuntungan sekali dari pelupusan kepentingan faedah amanah pada komponen hotel Four Seasons Hotel & Hotel Residences Kyoto, Jepun oleh syarikat bersekutu 50%.

Pinjaman kumpulan, yang sebahagian besarnya terdiri daripada pinjaman berjangka, meningkat kepada RM3.6 bilion daripada RM3 bilion pada tahun sebelumnya. Kedudukan kecairannya disokong oleh wang tunai dan baki bank sebanyak RM644.2 juta pada akhir Jun 2020.

Sila Baca Juga

Menjaga ekonomi bergerak dengan rangsangan

Menjaga ekonomi bergerak dengan rangsangan

SEMUA mata memandang Pakej Bantuan Perlindungan Ekonomi dan Rakyat Malaysia (Permai) pada minggu ini setelah …

%d bloggers like this: