BeritaKini.biz Berita Viral Terkini di Malaysia
PETALING JAYA: Prospek MGB Bhd kelihatan cerah dengan pendapatan yang meningkat dan buku pesanan pembinaan yang semakin meningkat yang akan memberikan keterlihatan pendapatan pada masa hadapan.
Menurut RHB Research, pemaju hartanah itu dijangka mencatatkan kenaikan 78.9% suku ke suku dalam pendapatan teras kepada RM6.8 juta pada suku pertama berakhir 31 Mac (1S23) di tengah-tengah tekanan buruh yang berkurangan.
Ia juga menjangkakan MGB akan menambah buku pesanan kerjanya, manakala jualan pada pelancaran projek meningkatkan kelajuan.
Firma penyelidikan itu menyatakan MGB pada masa ini mempunyai empat projek berkaitan pemegang saham mengawal perbandaran Kita @ Cybersouth LBS Bina Bhd dalam buku pesanannya bernilai RM442 juta pada akhir tahun kewangan 2022 (FY22), tetapi tidak menolak kemungkinan peluang penambahan semula di perbandaran yang semakin berkembang. di Dengkil, Selangor.
“Kami melihat prospek dari perbandaran itu cerah berikutan lebih 90% daripada rumah satu tingkat terbaru Kita Bestari (fasa baharu yang dilancarkan di bawah perbandaran) ditempah dalam tempoh dua minggu selepas tempahan dibuka.
“Dengan itu, kami percaya sasaran penambahan kerja (MGB) RM500 juta FY23 (FY22 menang kerja baharu sebanyak RM400 juta) adalah munasabah pada ketika ini,” kata penyelidikan RHB dalam satu laporan semalam.
MGB bersedia untuk membina kira-kira 7,200 rumah mampu milik melalui pelbagai projek rumah mampu milik. Projek Rumah Selangorku Idaman (Idaman) Bandar Saujana Putra yang dilancarkan pada 4Q21 mempunyai kadar penukaran jualan 96% dengan 33% siap fizikal.
Projek Idaman Melurnya di Dengkil (dilancarkan pada Oktober 2022) siap 5% dengan kadar penukaran jualan sebanyak 12% manakala fasa pertama Idaman Cahaya di Shah Alam dilancarkan pada Februari tahun ini.
Dalam perancangan adalah projek seperti Idaman Sari, yang dijangka akan dilancarkan antara 2Q23 dan 3Q23.
“Baki dua (Kita dan Alam Perdana) dianggarkan akan dilancarkan sama ada menjelang akhir FY23 atau awal FY24,” tambah RHB Research.
Selain daripada projek Idaman, MGB telah melancarkan Pangsapuri Saujana Indah di Molek, Johor, pada Mac yang mempunyai nilai pembangunan kasar RM437 juta.
Satu lagi penggalak pertumbuhan untuk MGB boleh datang daripada usaha niaga pratuang baru-baru ini di Arab Saudi dengan Sany Alameriah For Construction Co (SA) yang berasaskan rumah untuk mereka bentuk dan membina sehingga 10,000 unit hartanah di sana dalam tempoh lima tahun.
“Berdasarkan anggaran awal, nilai untuk membekal dan memasang produk pratuang ialah RM2.9 bilion, yang boleh diterjemahkan kepada keuntungan tahunan selepas cukai (PAT) sebanyak RM8.7 juta dalam tempoh lima tahun – dengan mengandaikan perkongsian keuntungan 50:50 antara SA dan MGB dan margin PAT konservatif sebanyak 3%,” kata RHB Research.
Syarikat penyelidikan itu menyatakan potensi kontrak daripada usaha niaga ini boleh diketahui pada penghujung 2Q23.
RHB Research telah mengekalkan panggilan “beli” ke atas MGB dengan harga sasaran 89sen sesaham.
