BeritaKini.biz Berita Viral Terkini di Malaysia
LONDON: Pasaran perumahan Britain menunjukkan sedikit peningkatan pada bulan Mei, tetapi kenaikan kadar faedah selanjutnya oleh Bank of England (BoE) dijangka memberi lebih banyak tekanan ke atas permintaan dan harga dalam beberapa bulan akan datang, satu tinjauan industri menunjukkan.
Ukuran pertanyaan pembeli baharu Institusi Diraja Juruukur Bertauliah (RICS) meningkat kepada baki bersih sebanyak -18, angka negatif paling kurang sejak -14 pada Mei 2022 dan meningkat daripada -34 pada April.
Tolok jualan yang dipersetujui meningkat kepada -7 pada bulan Mei, meningkat daripada -18 April.
Baki harga rumah RICS, yang mengukur perbezaan antara peratusan juruukur yang melihat kenaikan dan penurunan harga rumah, meningkat kepada -30 bulan lepas daripada -39 pada bulan April.
Tinjauan penganalisis Reuters menunjukkan bacaan -38.
Walau bagaimanapun, penganalisis meramalkan kelembapan lain untuk pasaran perumahan dengan pasaran sebahagian besarnya menjangkakan kadar bank BoE memuncak pada 5.5% lewat tahun ini, meningkat daripada 4.5% sekarang.
“Nampaknya awan ribut berkumpul, dengan inflasi UK yang sangat tinggi berkemungkinan menjejaskan peningkatan aktiviti baru-baru ini,” kata Tarrant Parsons, ahli ekonomi kanan di RICS.
“Pasaran perumahan Britain mengalami pemulihan awal tahun ini selepas ‘bajet mini’ bekas perdana menteri Liz Truss menyebabkan kegawatan dalam pasaran kewangan pada September dan menyebabkan kos kadar gadai janji tetap meningkat mendadak kepada melebihi 6%.
“Tetapi terdapat tanda-tanda kehilangan momentum baru dalam pasaran baru-baru ini.”
Pemberi pinjaman gadai janji terbesar Britain, Halifax, pada hari Rabu berkata harga rumah turun 1% tahun ke tahun pada bulan Mei, penurunan tahunan pertama sejak 2012. Saingan Seluruh Negara minggu lepas melaporkan kejatuhan tahunan sebanyak 3.4% dalam harga, terbesar sejak 2009.
BoE, yang telah menaikkan kos pinjaman sebanyak 12 kali berturut-turut sejak lewat 2021, dijangka meningkatkan semula kadar bank kepada 4.75% pada 22 Jun dalam usaha untuk membawa inflasi – iaitu 8.7% lebih tinggi daripada jangkaan pada April – kembali kepada sasaran 2%.
Beberapa pemberi pinjaman gadai janji, termasuk Halifax dan Nationwide Building Society, telah meningkatkan kadar gadai janji tetap mereka sebagai tindak balas kepada kenaikan kos pinjaman dalam pasaran kewangan. — Reuters
