BeritaKini.biz Berita Viral Terkini di Malaysia
HONG KONG: Cadangan penstrukturan semula hutang China Evergrande Group, ujian sentimen pelabur terhadap sektor hartanah yang terjejas, gagal menarik perhatian kerana tempoh pembayaran baliknya yang panjang dan kekurangan pemanis yang mencukupi, kata pemiutang dan penganalisis.
Evergrande ialah pemaju yang paling banyak berhutang di dunia dengan liabiliti sekitar $300 bilion. Penstrukturan semula hutangnya, latihan terbesar di negara ini, bertujuan menyelamatkannya daripada keruntuhan yang tidak teratur.
Pemaju mempunyai hutang luar pesisir sebanyak $22.7 bilion, yang kesemuanya dianggap sebagai lalai. Pelan itu menyediakan dua pilihan utama kepada pemegang bon dolarnya untuk mendapatkan balik pelaburan mereka.
Pemiutang boleh sama ada menukar semua pegangan mereka kepada nota baharu dengan tempoh matang 10 hingga 12 tahun, atau menukarnya kepada gabungan berbeza nota baharu dengan tempoh lima hingga sembilan tahun dan instrumen berkaitan ekuiti.
Hasil daripada pelan rombakan hutang Evergrande berkemungkinan mempunyai kaitan dengan cadangan serupa yang sedang diusahakan oleh rentetan pemaju China lain yang telah memungkiri obligasi pembayaran balik pada tahun lepas.
Langkah itu juga dibuat di tengah-tengah usaha Beijing untuk menstabilkan sektor hartanah yang dilanda krisis kecairan, yang menyumbang kira-kira satu perempat daripada keluaran ekonominya, sebagai sebahagian daripada usahanya untuk meningkatkan pertumbuhan.
Indeks yang menjejaki pemaju hartanah berasaskan tanah besar susut 0.9% menjelang dagangan awal petang pada hari Khamis, manakala indeks penanda aras saham yang lebih luas menambah 1%.
“Secara keseluruhan kami tidak begitu berpuas hati dengannya, kerana tiada lagi peningkatan kredit dan tenor baharu terlalu lama,” kata Sunny Jiang, ketua pelaburan pendapatan tetap dengan Haitong International Asset Management Ltd, mengenai rancangan Evergrande.
“Jika pelan ini diluluskan, kami bimbang ia mungkin menjadi contoh buruk bagi pemaju lain yang memikirkan cadangan penstrukturan semula mereka, dan mungkin lebih mencabar bagi pemegang bon untuk mendapatkan balik pelaburan mereka,” tambahnya. Beberapa pemegang bon telah mendesak Evergrande untuk mempermanis perjanjian penstrukturan semula dengan aset domestik, tetapi cadangan hari Rabu tidak termasuk terma sedemikian.
Seorang pemegang bon dolar yang tidak diberi kuasa untuk bercakap dengan media menyamakan rancangan penstrukturan semula hutang seperti meminjamkan sebaldi beras kepada seseorang dan dibayar balik dengan dua biji setahun.
Jika Evergrande gagal meneruskan rancangan penstrukturan semula, pemaju mungkin perlu menghadapi prosiding pembubaran yang difailkan oleh pelabur dalam salah satu unitnya di mahkamah Hong Kong.
Seorang wakil pempetisyen penggulungan Evergrande Top Shine Global Ltd memberitahu Reuters pada hari Khamis bahawa firma pelaburan itu masih mengkaji cadangan itu untuk melihat sama ada ia akan menyokong rancangan itu atau terus meneruskan permintaan pembubaran itu.
Evergrande tidak segera menjawab permintaan untuk komen.
Sahamnya yang tersenarai di Hong Kong kekal digantung sementara menunggu laporan kewangan dikeluarkan, tetapi rakan sebaya Country Garden Holdings susut 0.9% dan Sino Ocean Group rugi 4.9% pada hari Khamis. – Reuters
