Pelancaran baharu untuk meningkatkan pertumbuhan UEM Sunrise

PETALING JAYA: Pelancaran projek baharu dan fasa baharu pembangunan sedia ada dijangka memacu prospek pertumbuhan UEM Sunrise Bhd pada suku hadapan.

Bagi suku pertama berakhir 31 Mac 2023 (1S23), hasil pemaju hartanah merosot sebanyak 42.2% tahun ke tahun (yoy) kepada RM240.8 juta. Keuntungan bersih menurun sebanyak 19.3% yoy kepada RM15.4 juta atau pendapatan sesaham 0.30 sen.

Dalam makluman kepada Bursa Malaysia, kumpulan itu berkata sumbangan hasil bagi suku dalam tinjauan disokong terutamanya oleh projek yang maju dalam kemajuan pembangunan mereka, iaitu Residensi AVA, Residensi Allevia dan Residensi Astrea di wilayah tengah.

Bagi wilayah selatan, penyumbang hasil utama ialah Aspira ParkHomes, Aspira Square dan 68° Avenue.

Hasil pada 1Q22 diperoleh daripada penjualan 19 plot perindustrian dalam fasa 3 SiLC berjumlah RM127 juta dan satu poket tanah di Iskandar Puteri. UEM menyatakan sumbangan daripada jualan tanah adalah sangat minimum pada 1Q23.

Sebaliknya, margin keuntungan kasar UEM meningkat kepada 44% pada 1Q23 berbanding 24% pada 1Q22.

Ini disokong oleh pengiktirafan penjimatan kos projek, manakala perbelanjaan operasi dan keuntungan operasi masing-masing meningkat sebanyak 7% dan 12%, berbanding 1Q22

Ketua Pegawai Eksekutif UEM Sufian Abdullah berkata margin kasar syarikat pada 1Q23 adalah menurut margin yang lebih tinggi untuk pembangunan siap terpilih di kedua-dua wilayah tengah dan selatan.

Ini adalah tambahan kepada sumbangan penempatan baki unit di Aurora Melbourne Central.

“Kami memasuki peringkat kedua Triage tahun ini selepas mencapai sebahagian besar inisiatif yang dilancarkan tahun lepas.

“Triage ialah bahagian pertama pelan pemulihan strategik tiga fasa kami dan berlangsung dari 2022 hingga 2023. Ini akan diikuti oleh Stabilize (2024 hingga 2025) dan Sustain (2026 dan seterusnya).

“Memanfaatkan momentum ini, kami akan terus mengukuhkan asas dan menyampaikan pelancaran seperti yang dirancang untuk meningkatkan lagi keyakinan pihak berkepentingan terhadap syarikat.

“Antara usaha kami tahun ini adalah untuk memperkukuh saluran paip kami dan melancarkan projek baharu bernilai RM2.5 bilion ke pasaran. Kami juga menyasarkan jualan RM1.5 bilion sebagai susulan kepada pelancaran yang dirancang,” katanya dalam satu kenyataan semalam.

UEM akan bermula dengan pelancaran The MINH di Mont’Kiara menjelang akhir Mei, yang akan diikuti oleh The Connaught One di Cheras sebelum akhir Jun. Terdapat juga pembangunan baharu tambahan di Teluk Kiara, Kepong pada suku ketiga tahun ini.

UEM juga merancang untuk melancarkan lebih banyak rumah bertanah di Serene Heights, Semenyih dan wilayah selatan, khususnya di Iskandar Puteri.