Profesional kini dibenarkan mengeluarkan pensijilan CCC di Sabah

KOTA KINABALU: Pemaju tidak lagi perlu mendapatkan “sijil pendudukan” majlis tempatan bagi bangunan mereka yang telah siap kerana kerajaan negeri kini akan membenarkan profesional untuk memperakuinya.

Timbalan Ketua Menteri Datuk Dr Joachim Gunsalam (gambar) berkata pengeluaran Sijil Perakuan Siap dan Pematuhan (CCC) oleh golongan profesional atau Principal Submitting Person (PSP) akan menggantikan sijil pekerjaan yang dikeluarkan oleh pihak berkuasa tempatan sebelum ini.

Beliau berkata PSP adalah kumpulan profesional yang terdiri daripada arkitek, jurutera, dan penggubal pelan berdaftar.

Mendedahkan perkara itu pada bengkel Undang-undang Kecil Bangunan Seragam (UBBL 2022) di sini, Dr Gunsalam berkata pindaan untuk membenarkan pensijilan CCC adalah antara teras utama bagi memenuhi keperluan bangunan dan pembinaan negeri ini.

“Pengeluaran CCC oleh orang yang mengemukakan memperuntukkan pensijilan kendiri dan pengawalseliaan kendiri,” katanya.

Beliau juga berkata majlis tempatan boleh menggunakan kuasanya di bawah undang-undang kecil 216(4) dan (5) UBBL 2022 untuk menjalankan pemeriksaan semasa pembinaan bagi memastikan ia mematuhi pelan bangunan yang diluluskan.

“Sekiranya berlaku ketidakpatuhan, majlis tempatan boleh menahan pengeluaran CCC,” katanya sambil menambah UBBL 2022 adalah langkah positif kerajaan negeri untuk menyesuaikan diri dengan amalan seni bina dan kejuruteraan semasa.

“UBBL 2022 juga memperuntukkan majlis tempatan mengenakan kompaun tidak melebihi RM5,000 dan penalti tidak melebihi RM100,000 terhadap mana-mana orang yang melanggar peruntukan di bawah UBBL 2022.

“Ini secara tidak langsung membolehkan PBT menangani masalah struktur bangunan tanpa kelulusan PBT atau struktur haram yang sering menjadi isu kontroversi di setiap daerah,” katanya lagi.

Dr Gunsalam yang juga Menteri Kerajaan Tempatan dan Perumahan negeri berkata UBBL 2022 menyediakan beberapa garis panduan kepada PBT untuk memberikan perkhidmatan terbaik dalam mengatasi kepincangan dalam pentadbiran, pelaksanaan dan penguatkuasaan undang-undang kecil bangunan.

Sebelum UBBL diwartakan, beliau berkata terdapat ketidakselarasan dan ketidakseragaman dalam pentadbiran, pelaksanaan dan penguatkuasaan undang-undang kecil bangunan oleh setiap PBT.

“Tambahan pula, undang-undang kecil bangunan yang wujud di sesetengah kerajaan tempatan adalah undang-undang yang dilihat sudah tidak relevan lagi,” katanya lagi.