Rehda Malaysia, MBAM positif tawaran simen mampu milik kerajaan

KUALA LUMPUR: Persatuan Pemaju Hartanah dan Perumahan (Rehda) Malaysia digalakkan dengan langkah kerajaan menurunkan harga simen bagi pemaju membina rumah mampu milik berharga RM300,000 ke bawah.

Presidennya Datuk NK Tong berkata ini adalah langkah positif yang amat dialu-alukan oleh mereka yang masih tidak mampu memiliki rumah.

“Sebagai badan bukan kerajaan (NGO) yang responsif, dihormati, bertanggungjawab dan relevan, Rehda Malaysia akan bekerjasama rapat dengan Kementerian Kemajuan Kerajaan Tempatan (KPKT) bagi memastikan semua penjimatan yang dihasratkan daripada penurunan harga simen akan disalurkan kepada rakyat,” katanya. katanya kepada BK.

Pada Selasa, Perdana Menteri Datuk Seri Anwar Ibrahim, ketika mengumumkan inisiatif itu, berkata langkah itu akan memberi manfaat kepada kumpulan berpendapatan 40 terbawah (B40) dan 40 pertengahan (M40) kerana ia akan menyaksikan tahap maksimum

Potongan RM5,000 harga rumah bergantung kepada jenis dan harga rumah.

Sementara itu, Tong juga menyatakan bahawa Rehda Malaysia telah giat membina rumah mampu milik selama hampir 50 tahun dengan majoriti perumahan tersebut dibina oleh ahlinya. Ia berpandangan bahawa sudah tiba masanya pemain industri berkaitan lain menawarkan inisiatif dalam usaha menjadikan perumahan lebih mampu milik.

“Kami bukan sahaja memerlukan sokongan dari segi harga bahan yang lebih berpatutan dan perkhidmatan berkaitan, tetapi juga (sokongan) daripada institusi kewangan,” kata Tong.

Sebagai contoh, Rehda Malaysia percaya sekiranya bank menawarkan kadar istimewa dan/atau rancangan kewangan untuk pembinaan dan pembelian rumah mampu milik, ini akan membawa kepada lebih banyak penjimatan bagi rakyat Malaysia yang tidak dapat membeli rumah di pasaran bebas.

Bagaimanapun, untuk menjadikan semua perumahan benar-benar mampu milik, Tong berkata situasi yang ideal ialah kerajaan mengambil alih sepenuhnya penyediaan rumah mampu milik, seperti keadaan sebelum 1970-an apabila tiada rumah mampu milik atau keperluan perumahan kos rendah dikenakan ke atas. pemaju.

Ini akan menghapuskan keperluan semasa bagi pemaju untuk menaikkan harga rumah berharga tetap bagi memberi subsidi silang kepada unit mampu milik, katanya.

Kerajaan juga akan dapat menggunakan pengetahuan dan maklumat dalam pelbagai agensinya untuk memastikan jenis rumah mampu milik yang betul dibina di lokasi yang betul, katanya.

Sementara itu, Presiden Persatuan Pembina Master Malaysia (MBAM) Oliver HC Wee berkata persatuan itu mengalu-alukan usaha kerjasama kerajaan dan Persatuan Simen dan Konkrit Malaysia (C&CA) dalam menawarkan simen pada kadar yang berpatutan.

“Bagaimanapun, memandangkan tawaran itu memberi manfaat khusus kepada kumpulan pendapatan B40 dan M40, ia tidak akan menjejaskan industri pembinaan secara amnya,” katanya.

Bagaimanapun, beliau berkata persatuan itu berharap semua harga bahan binaan akan kekal stabil.

Susulan pengumuman Anwar itu, Menteri Pembangunan Kerajaan Tempatan Nga Kor Ming berkata C&CA menawarkan satu juta tan simen pukal pada harga RM290 setan di bawah inisiatif skim simen Rahmah untuk pemaju perumahan swasta membina unit mampu milik berbanding harga pasaran RM410.

Ini bersamaan dengan 29.3 peratus insentif daripada pembekal simen, katanya dalam satu kenyataan semalam.

Nga berkata nilai satu juta tan simen akan ditukar kepada 20 juta beg simen standard 50kg, mencukupi untuk 24,000 unit rumah mampu milik.

Satu beg simen berharga RM22.50 pada masa ini dan ini akan mengurangkannya sebanyak 22.2 peratus kepada RM17.50.

20 juta beg itu akan dibekalkan secara berperingkat kepada pemaju perumahan swasta yang membina unit mampu milik untuk maksimum empat tahun sehingga 30 Jun 2028. – BK