Sepanyol untuk membantu warga muda menerbangkan sarang dengan rumah yang dirampas

MADRID (Reuters) – Sepanyol menyasarkan untuk membantu berjuta-juta dewasa muda yang masih tinggal bersama ibu bapa mereka untuk menyewa rumah mereka sendiri dengan menawarkan mereka hartanah terbiar apabila pasaran perumahannya runtuh sedekad lalu.

Kos sewa yang semakin meningkat dijangka menjadi isu kempen utama ketika Sepanyol bersiap sedia untuk pengundian serantau pada 28 Mei dan pilihan raya umum akhir tahun ini. Hanya 16% daripada golongan muda di Sepanyol hidup berdikari, berbanding purata 32% di Eropah, menurut Observatory of Emancipation.

Kerajaan pada hari Selasa meluluskan rancangan untuk menjadikan sehingga 50,000 rumah yang dirampas yang dipegang oleh bank buruk Sepanyol Sareb tersedia untuk disewa dengan harga yang berpatutan. Ia juga mencapai persetujuan dengan sekutu di parlimen minggu lalu untuk meneruskan rang undang-undang yang akan memperkenalkan had sewa sebanyak 3% setahun di kawasan di mana sewa meningkat dengan ketara.

“Orang muda dan yang tidak begitu muda tidak boleh membayar untuk pangsapuri yang disewa mereka,” kata Menteri Perumahan Raquel Sanchez mengenai rancangan untuk menggunakan semula aset toksik yang dipegang oleh Sareb pada Antena 3. “Kami fikir ia adalah langkah yang akan berkesan dan ia adalah bukan satu-satunya yang kami letakkan di atas meja.”

Sewa yang tinggi merupakan masalah tertentu di kepulauan Balearic dan Canary dan di pantai Mediterranean, di mana hartanah sewa jangka pendek untuk pelancong dan pembeli asing mengecut bekalan. Di Malaga, sewa telah meningkat sebanyak 20.4% kerana ketersediaan jatuh sebanyak 27% pada suku pertama daripada tahun sebelumnya, menurut laman web carian perumahan Idealista.com.

Antonio Garamendi, presiden CEOE persatuan majikan Sepanyol, berkata langkah “populis dan campur tangan” rang undang-undang perumahan tidak akan menyelesaikan kenaikan harga sewa sebaliknya akan “menimbulkan perkara yang bertentangan dengan apa yang dimaksudkan.”

Sareb telah diwujudkan pada 2012 untuk mengambil alih lebih 50 bilion euro ($54.85 bilion) dalam hartanah dan aset toksik lain daripada bekas bank simpanan yang runtuh selepas gelembung perumahan pecah.

Walaupun kerajaan telah berkata sehingga 50,000 rumah akan disediakan, pada hakikatnya hanya 9,000 hampir siap untuk penyewa. Di samping itu, ia telah mengenal pasti 112 bidang tanah di mana 10,000 rumah baharu boleh dibina pada mulanya, dengan 5,000 lagi akan ditambah pada masa hadapan.

Sebanyak 14,000 lagi rumah yang sudah didiami juga boleh dimasukkan dalam program penyewaan sosial, menurut Sareb.

($1 = 0.9116 euro)

(Laporan oleh Charlie Devereux dan Jesus Aguado; laporan tambahan oleh Emma Pinedo; Penyuntingan oleh Sharon Singleton)