SET SKYWORLD UNTUK PENYENARAIAN PASARAN UTAMA

SKYWORLD Development Bhd, dalam perjalanan ke penyenaraian Pasaran Utama, bersedia untuk pertumbuhan – didorong oleh hasil daripada tawaran awam permulaan (IPO).

Sebagai pemaju hartanah bandar, SkyWorld optimis tentang peluang yang menanti, terima kasih kepada dana yang baru diperolehi dan rekod prestasi yang terbukti dalam menyampaikan projek yang berjaya.

Sejak 2014, SkyWorld telah melaksanakan 13 projek berskala besar – dengan tujuh daripadanya berjaya disiapkan dan mengumpul jumlah nilai pembangunan kasar (GDV) sebanyak RM3.05 bilion manakala baki enam pembangunan berterusan membawa jumlah GDV sebanyak RM2.85 bilion.

Pengasas SkyWorld Development Bhd dan pengerusi eksekutif bukan bebas Datuk Seri Ng Thien Phing berkata syarikat itu berbangga dengan pengurusan projek yang teliti dan menyiapkan setiap usaha niaga tepat pada masanya, jika tidak lebih awal.

“Dari 2014 hingga Disember 2022 kami telah melancarkan kira-kira 11,500 unit rumah, mencapai kadar penggunaan lebih 97%. Ini bermakna hartanah tidak terjual kurang daripada 3%, yang saya percaya adalah antara yang terendah dalam pasaran,” kata Ng.

SkyWorld terutamanya memenuhi keperluan penduduk bandar berumur antara 25 dan 45 tahun, menyasarkan pembeli rumah kali pertama serta individu yang ingin menaik taraf rumah mereka, dengan tumpuan pada segmen pendapatan M40 dan T20.

Syarikat itu mempunyai rancangan bercita-cita tinggi untuk masa depan dengan 10 pembangunan baharu akan dilancarkan antara 2023 dan 2026, dengan GDV kolektif sebanyak RM4.08 bilion.

Hasil IPO akan memainkan peranan penting dalam menyokong pengembangan SkyWorld, termasuk pengambilan tanah untuk pembangunan dan modal kerja untuk kemajuan projek.

Menjelajah ke Vietnam

Sebagai tambahan kepada usaha niaga domestiknya, SkyWorld sedang giat meneroka peluang di luar sempadan Malaysia.

Syarikat itu menyasarkan untuk melanjutkan model perniagaan pembangunan hartanahnya ke Ho Chi Minh City. Selepas menjalankan kajian menyeluruh terhadap pasaran selama lebih empat tahun, Ng percaya dengan potensi besar Vietnam.

“Vietnam mempunyai populasi hampir 100 juta orang. Daripada demografinya, kami menyedari ia juga sebuah negara yang sangat muda dengan majoriti rakyatnya berumur antara 25 dan 45 tahun,” katanya.

“Dari segi kadar pembandaran, Malaysia adalah 78% namun masih meningkat. Kadar urbanisasi Vietnam adalah kurang daripada 40% dan ia masih mempunyai banyak ruang untuk berkembang.”

Ng menunjukkan bahawa Vietnam mempunyai salah satu pelaburan langsung asing tertinggi di kalangan negara Asean, dengan permintaan yang besar untuk rumah.

“Kami berharap untuk memulakan projek pertama kami di Ho Chin Minh City tidak lama lagi,” tambahnya.

‘SkyWorld melaksanakan inisiatif kemampanan melalui dasar ESG kami dalam setiap aspek perniagaan kami,’ kata pengasas dan pengerusi eksekutif bukan bebasnya Datuk Seri Ng Thien Phing.

Hidup hijau

Kehidupan lestari kekal sebagai tumpuan teras untuk SkyWorld, dengan syarikat itu menekankan penyepaduan reka bentuk pasif dan mampan dalam semua projeknya.

Penggabungan ciri hijau seperti padang rumput berlandskap, penuaian air hujan, stesen pengecasan kenderaan elektrik dan lampu LED membezakan SkyWorld.

“Selain daripada ciri mampan dalam pembangunan kami, SkyWorld melaksanakan inisiatif kemampanan melalui dasar alam sekitar, sosial dan tadbir urus (ESG) kami dalam setiap aspek perniagaan kami,” kata Ng.

Sebagai sebahagian daripada komitmen mereka terhadap kemampanan, SkyWorld berusaha untuk mengurangkan jejak ekologi dan menerapkan prinsip kemampanannya ke dalam nilai korporat syarikat, penglibatan pekerja dan penglibatan komuniti.

Pematuhan terhadap peraturan, undang-undang dan kod tingkah laku adalah keutamaan, memastikan faktor kemampanan dipertimbangkan bersama petunjuk prestasi utama yang lain.

standard QLASSIC

SkyWorld sangat berbangga dalam mengekalkan kualiti yang luar biasa dalam semua projeknya.

Untuk memastikan piawaian tertinggi dipenuhi, semua pembangunan SkyWorld menjalani penilaian ketat di bawah Sistem Penilaian Kualiti dalam Pembinaan (QLASSIC) oleh Lembaga Pembangunan Industri Pembinaan (CIDB).

Terutama, pada tahun 2020, projek SkyLuxe on the Park di Bukit Jalil yang baru disiapkan, untuk seketika, mencapai skor QLASSIC tertinggi di Malaysia dengan 85% yang mengagumkan, manakala SkyAwani II Residences di Sentul, Kuala Lumpur, memperoleh skor 79% yang membanggakan.

“Mencari kecemerlangan kami bukan sahaja terhad kepada struktur kami yang direka dengan teliti, tetapi juga kepada persekitaran sekelilingnya,” kata Ng.

Pada tahun 2021, SkyWorld melancarkan taman pusat seluas 1.2ha untuk penduduk sahaja sebagai sebahagian daripada pembangunan induk SkySanctuarynya yang lengkap dengan kemudahan tepi tasik dan kehijauan yang subur yang terletak di Setapak, Kuala Lumpur.

Pemerkasaan pekerja

Tumpuan SkyWorld pada pemerkasaan pekerja dan pendekatan bawah ke atas telah memainkan peranan penting dalam kejayaan mereka, menghasilkan pulangan ke atas ekuiti (ROE) yang luar biasa melebihi 20%.

“Saya percaya ia adalah salah satu yang tertinggi dalam pasaran kerana pengurusan kos kami yang berkesan, dan organisasi ramping yang menumpukan pada kecekapan,” kata Ng.

Komitmen terhadap kesejahteraan dan penglibatan pekerja ini telah diiktiraf dan diperkukuh melalui pencapaian cemerlang syarikat memenangi Anugerah Majikan Terbaik Kincentric yang dihormati di Malaysia empat tahun berturut-turut.

Penyenaraian awam

Keputusan SkyWorld untuk meneruskan penyenaraian Pasaran Utama dan IPO mencerminkan keyakinan syarikat terhadap prospek pertumbuhannya dan dedikasinya untuk mencipta nilai untuk pelabur dan pihak berkepentingan.

Dengan kelulusan baru-baru ini daripada Suruhanjaya Sekuriti untuk disenaraikan di Pasaran Utama Bursa Malaysia, IPO SkyWorld melibatkan terbitan awam sebanyak 208 juta saham baharu – mewakili kira-kira 20.8% daripada modal saham terbitan yang diperluaskan semasa penyenaraian.

Di samping itu, akan ada tawaran untuk penjualan 192 juta saham sedia ada – bersamaan dengan kira-kira 19.2% daripada modal saham terbitan kumpulan yang diperluaskan.

SkyWorld akan disenaraikan secara terbuka pada 10 Julai 2023. Untuk maklumat lanjut, pergi ke skyworld.my