BeritaKini.biz Berita Viral Terkini di Malaysia
KUALA LUMPUR: Saham dagangan Tropicana Corp Bhd merosot ke paras terendah dalam pagi RM1.41 sesaham berikutan penurunan penarafan oleh MARC Ratings Bhd.
Pada waktu rehat tengah hari, saham dalam pemaju hartanah itu turun tiga sen atau 2.07% kepada RM1.42 sesaham di belakang 30,300 saham bertukar tangan.
Dalam satu kenyataan, MARC Ratings mengumumkan ia telah menurunkan penarafannya pada program nota jangka sederhana Islam (IMTN) RM1.5bil Tropicana (sukuk wakalah) dan program sukuk kekal RM2bil kepada AIS dan A-IS daripada A+IS dan AIS masing-masing.
Jumlah terkumpul di bawah sukuk wakalah dan sukuk kekal kini berjumlah RM1.5 bilion dan RM648 juta.
Tinjauan penarafan kekal negatif, kata MARC
Menurut agensi penarafan itu, tindakan penarafan itu mencerminkan prestasi kewangan kumpulan yang lemah dan pelupusan aset yang lebih perlahan daripada jangkaan yang akan mengurangkan kedudukan pengetatannya berbanding obligasi kewangan jangka terdekatnya.
“Tinjauan negatif menyerlahkan ketidaktentuan yang berlarutan pada kesimpulan jualan aset dan/atau inisiatif pembiayaan semula tepat pada masanya untuk mengukuhkan kunci kira-kira, dan kebimbangan terhadap prestasi kewangan kumpulan yang mencapai pemulihan yang bermakna memandangkan prospek yang masih mencabar bagi industri hartanah domestik,” katanya.
MARC berkata prestasi kewangan Tropicana telah dihalang oleh sentimen hartanah yang lemah, ditambah lagi dengan harga bahan binaan yang tinggi dan kos faedah yang tinggi.
Bagi 2022, kerugian sebelum cukai terlaras meningkat kepada RM102.3 juta daripada negatif-RM74.2 juta pada tahun sebelumnya, walaupun selepas tidak termasuk peruntukan kerugian RM298.6 juta sekali daripada pelupusan petak tanah.
“Liputan hutang dan faedahnya kekal lemah; sebarang penambahbaikan bermakna dalam metrik ini akan melalui pengurangan besar dalam pinjaman,” katanya.
MARC menyatakan bahawa pinjaman kekal meningkat pada RM4.43 bilion (termasuk sukuk kekal), di mana pinjaman bertempoh RM428 juta dan IMTN berkadar RM645 juta akan matang menjelang akhir 2023.
Ia berkata pelupusan aset yang kini dijangka siap menjelang akhir 2023 akan memberikan hasil tunai kira-kira RM648 juta.
Ditambah dengan penukaran pendahuluan pemegang saham sebanyak RM160 juta kepada ekuiti, leverage kasar akan menurun kepada sekitar 0.7x menjelang akhir tahun daripada 0.87x pada akhir 2022.
Baki tunai tanpa beban berjumlah kira-kira RM479 juta dengan kemudahan kredit yang belum dikeluarkan kira-kira RM344 juta pada akhir 2022 memberikan sedikit kelonggaran kewangan.
MARC menyatakan bahawa rekod prestasi Tropicana yang mantap dalam industri hartanah domestik dan keterlihatan pendapatan daripada jualan belum dibilkan kira-kira RM2bil menyederhanakan kebimbangan penarafannya.
Pada akhir 2022, pembangunan berterusan membawa nilai pembangunan kasar (GDV) gabungan sebanyak RM4.8 bilion, terutamanya di Lembah Klang, dengan purata kadar pengambilan keseluruhan berada pada sekitar 60%.
Kumpulan itu telah merancang pelancaran bernilai sekitar RM3bil GDV dalam tempoh terdekat.
MARC juga menyatakan paras inventori siap merosot kepada RM195 juta pada akhir 2022, berbanding RM275 juta pada akhir 2021, melalui inisiatif jualan bersepadu.
Firma penarafan itu berkata ia akan terus memantau kemajuan Tropicana, yang unjurannya akan disemak kepada stabil setelah selesai usaha penyahnilaian berterusan dan kumpulan itu mencapai peningkatan yang mampan dalam prestasi kewangan.
“Sebaliknya, penarafan boleh diturunkan jika kedudukan kewangannya terus lemah, khususnya kedudukan mudah tunainya untuk menangani komitmen kewangannya yang akan datang,” tambahnya.
